Referencement

caractéristiques de la propriété

• Restrictions/Permissions : Animaux permis
• Mode de chauffage : Eau chaude
• Facilité d'accès : Ascenseur
• Services disponibles : Buanderie
• Approvisionnement en eau : Municipalité
• Énergie pour le chauffage : Gaz naturel
• Équipement disponible : Balcon privé
• Équipement disponible : Climatiseur mural
• Particularités : Unité de coin
• Proximité : Autoroute/Voie rapide
• Proximité : Garderie/CPE
• Proximité : Hôpital
• Proximité : Parc-espace vert
• Proximité : Piste cyclable
• Proximité : École primaire
• Proximité : École secondaire
• Proximité : Transport en commun
• Système d'égouts : Municipal
• Zonage : Résidentiel

• Bienvenue au 300, av. Lansdowne, un immeuble bien
  entretenu, reconnu pour ses résidents de longue date,
  idéalement situé au coeur de Victoria Village!
  
  Située aux abords du parc Westmount et de la piste cyclable
  de Maisonneuve, cette propriété vous place au centre de
  toutes les commodités de Westmount! En sortant de
  l'immeuble, vous êtes à quelques pas de toutes les
  installations du parc Westmount, incluant les terrains de
  tennis et de pickleball, terrains de soccer, sentiers
  pédestres, l'enclos à chiens et étangs paisibles, ainsi que
  le centre de loisirs (patinoires et piscine), Victoria
  Hall, la bibliothèque publique de Westmount et tout ce que
  Victoria Village a à offrir. Cafés, restaurants, épiceries,
  YMCA, pharmacies, transports en commun, métro Vendôme, CUSM
  et bien plus sont facilement accessibles, rendant le
  quotidien pratique, accessible et entièrement piétonnier.
  
  Cette unité de deux chambres, rénovée et impeccablement
  entretenue, offre un espace de vie chaleureux et
  accueillant, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes
  fenêtres dans l'ensemble de l'unité. Elle comprend deux
  balcons privés spacieux ainsi qu'un espace de rangement.
  Idéalement située à un étage au-dessus du niveau principal,
  elle offre à la fois praticité et accessibilité. Le vendeur
  loue actuellement un espace de stationnement intérieur pour
  100$/mois.
  
  Notes supplémentaires:
  *La propriété est détenue par une société émettrice
  d'actions: The 300 Lansdowne Apartments inc. Par
  conséquent, certificat de localisation, financement
  hypothécaire et taxe de bienvenue ne sont pas applicables
  *Les frais de transfert des actions sont à la charge de
  l'acheteur (environ 2 100 $ plus taxes) et payables à
  l'avocate de la société (Me Brigitte Lacroix, Mallette
  S.E.N.C.R.L.)
  *Les frais mensuels de l'unité comprennent: taxes
  municipales & scolaires, chauffage & l'eau chaude de la
  partie privative, l'entretien et l'électricité des parties
  communes, l'assurance de l'immeuble, services de
  conciergerie, fonds de prévoyance & déneigement. Murs
  extérieurs (Lansdowne de Maisonneuve) été rénovés
  *Une cotisation spéciale au fonds de prévoyance est en
  vigueur, avec des paiements mensuels de 209,65$ jusqu'au
  1er décembre 2030, sous réserve de révision par le conseil
  d'administration. Ces paiements demeurent à la charge du
  vendeur jusqu'à la réalisation des conditions de la
  promesse d'achat. Tout solde résiduel ou toute cotisation
  future annoncée après la réalisation des conditions mais
  avant la signature de l'acte de vente sera à la charge de
  l'acheteur
  *Certaines images ont été mises en scène ou modifiés
  virtuellement à des fins d'illustration
  *Le choix de l'inspecteur en bâtiment devra être convenu
  entre les parties
  *La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux
  risques et périls de l'acheteur
  *Améliorations recentes: balcons arrière actuellement en
  réparation (être complétés sept '26). Murs extérieurs
  Lansdowne & de Maisonneuve ont été rénovés incluant balcons
  '25