Referencement
Pour une meilleure transaction en achat de maison
6455 Av. Somerled #102
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Montréal H4V 1S6
VENDRE
$499,000
- 2 Salles de bains
- 1 Chambres
- 5 Pièces
6455 Av. Somerled #102
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Montréal H4V 1S6
*Opportunité d'investissement exceptionnelle: le vendeur reste locataire!* Situé dans un secteur très recherché de NDG, à proximité des services essentiels, un score de marche de 91! Lumineux et orienté sud-est, ce condo unité de coin, clé en main de 2 chambres à coucher, 2 balcons (accessibles de la chambre principale et le salon), comprend un casier privé, un stationnement intérieur et a fait l'objet de rénovations et d'améliorations au fil des ans. Planchers de bois franc, moulures décoratives au salon et à la salle à manger, cuisine rénovée ainsi que le comptoir et dosseret de la salle de bain et plus! Planifiez votre visite aujourd'hui!
| Pièce | Dimensions | Niveau | Revêtement | Description |
|---|---|---|---|---|
| CCP | RC | 14.1x13 P | O | |
| CAC | RC | 11.9x9.9 P | ||
| CUI | RC | 10.4x7.5 P | ||
| SAM | RC | 10x8.5 P | ||
| SAL | RC | 14.1x7 P |
photos de la propriété
emplacement de la propriété
Détails de la propriété
- Genre de propriété : Résidentiel (Appartement)
- Genre de bâtiment : Détaché (Isolé) (Divise)
- Étages : 4
- Pièces : 5
- Chambres : 2
- Salles de bains : 1
- Salles d'eau : 0
- Aire habitable : 876.16 Pieds carrés
- Superficie du terrain :
Notice: Trying to get property 'string' of non-object in /home/imaginer/public_html/wp-content/themes/imaginerealties/templates/template-individual-listings.php on line 215
- Évaluation du terrain : $60,000
- Évaluation du bâtiment : $377,700
- Évaluation total : $437,700
impôts et dépenses
- Frais de copropriété : $5,952
- Taxes municipales : $2,443
- Taxes scolaires : $300
caractéristiques de la propriété
- Adapté pour personnes à mobilité réduite : Rampe d'accès extérieure
- Allée : Asphalte
- Restrictions/Permissions : Chats permis
- Mode de chauffage : Plinthes électriques
- Facilité d'accès : Ascenseur
- Services disponibles : Chute à déchets
- Services disponibles : Espace de rangement intérieur
- Approvisionnement en eau : Municipalité
- Énergie pour le chauffage : Électricité
- Équipement disponible : Balcon privé
- Services disponibles : Détecteur d'incendie
- Équipement disponible : Interphone
- Équipement disponible : Porte de garage électrique
- Équipement disponible : Thermopompe murale
- Garage : Intégré
- Garage : Simple largeur
- Particularités : Coin de rue
- Particularités : Unité de coin
- Proximité : Autoroute/Voie rapide
- Proximité : Garderie/CPE
- Proximité : Hôpital
- Proximité : Parc-espace vert
- Proximité : Piste cyclable
- Proximité : École primaire
- Proximité : École secondaire
- Proximité : Transport en commun
- Proximité : Université
- Restrictions/Permissions : Fumeurs
- Restrictions/Permissions : Location court terme non permise
- Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
- Stationnement : Au garage
- Système d'égouts : Municipal
- Aménagement du terrain : Paysager
- Zonage : Résidentiel
- La présente vente est conditionnelle au maintien le vendeur
comme locataire par l'acheteur pour une durée indéterminée
après la signature de l'acte de vente. Le bail initial est
d'une durée de deux ans, pour un loyer mensuel de 2000$. À
compter de la troisième année, le bail sera renouvelé
annuellement, avec une augmentation convenue d'un commun
accord entre le vendeur et le locataire, conformément aux
directives de TAL, à moins que le locataire notifie au
locateur un préavis de trois mois avant la fin de la
période annuelle, en raison d'une circonstance indépandante
de sa volonté l'empechant de renouveler le bail. Le
locataire est autorisé à posséder deux chats, à fumer à
l'intérieur du logement et à utiliser la place de
stationnement intérieure ainsi que le casier privatif. Le
locateur s'engage à réparer ou à remplacer tout appareil
électroménager nécessaire pendant la durée du bail. Les
acheteurs comprennent et acceptent également que,
lorsqu'ils revendront ce condo, ils le vendront aux mêmes
conditions et modalités que celles décrites ci-dessus.
