Referencement

caractéristiques de la propriété

• Restrictions/Permissions : Animaux non permis
• Mode de chauffage : Plinthes à convection
• Mode de chauffage : Plinthes électriques
• Approvisionnement en eau : Municipalité
• Énergie pour le chauffage : Électricité
• Équipement disponible : Balcon privé
• Services disponibles : Détecteur d'incendie
• Équipement disponible : Échangeur d'air
• Équipement disponible : Thermopompe murale
• Proximité : Autre (Épiceries, restos et cafés)
• Proximité : Autoroute/Voie rapide
• Proximité : Cegep
• Proximité : Garderie/CPE
• Proximité : Hôpital
• Proximité : Parc-espace vert
• Proximité : Piste cyclable
• Proximité : École primaire
• Proximité : Réseau Express Métropolitain (REM)
• Proximité : École secondaire
• Proximité : Transport en commun
• Restrictions/Permissions : Non-fumeurs
• Restrictions/Permissions : Location court terme non permise
• Système d'égouts : Municipal
• Zonage : Résidentiel

• *Les locataires ne bénéficient d'aucun droit d'accès ni
  d'utilisation du jardin.
  
  *Les locataires n'ont pas le droit de détenir un ou
  plusieurs animaux.
  
  *Le logement ne peut pas être utilisé comme Airbnb, y
  compris pour des locations de courte durée.
  
  *La cession et/ou la sous-location sont interdites.
  
  *Il est strictement interdit de fumer, de vapoter, de
  consommer ou de cultiver du cannabis à l'intérieur du
  logement, ainsi que sur les lieux et aux abords de la
  propriété.
  
  *Un barbecue est permis seulement sur le balcon arrière.
  
  *Les locataires doivent s'assurer du bon fonctionnement des
  avertisseurs de fumée.
  
  *Les antennes paraboliques et autres objets semblables sont
  interdits.
  
  *Interdit de peinturer les murs.
  
  *Le locateur requires que le taux d'humidité soit maintenu
  entre 40 % et 50 % et de ne pas jeter l'huile de cuisson
  dans les éviers.
  
  *Les stores et les rideaux de la cuisine doivent être fixés
  aux murs, sur le plâtre, afin de faciliter la réparation
  des trous. Avant de percer des trous importants dans les
  murs, le consentement du conjoint de la propriétaire est
  requis.
  
  *Aucune modification ne peut être apportée sans le
  consentement écrit du conjoint de la propriétaire.
  
  *Les locataires reconnaissent leur obligation de signaler
  au conjoint de la propriétaire, dans les plus brefs délais,
  toutes les réparations à effectuer, ainsi que tout problème
  ou dommage mineur.
  
  *Les locataires sont responsables du respect du voisinage
  et du respect des autres locataires.
  
  *La propriétaire se réserve le droit d'effectuer une visite
  du logement moyennant un préavis minimum de 24 heures.
  
  *Les locataires s'engagent à fournir, à leurs frais, un
  dossier de crédit récent, talons de paie récents ainsi que
  les coordonnées du locateur actuel. Ils comprennent que
  leur promesse de location demeure conditionnelle à la
  vérification de ces renseignements et à l'approbation du
  locateur. À défault d'une approbation satisfaisante, la
  promesse de location deviendra nulle et non avenue.
  
  *Les locataires s'engagent à faire installer leur laveuse
  et/ou lave-vaisselle par un plombier agréé, à leurs frais,
  et à remettre une copie de la facture au propriétaire (à
  des fins d'assurance).
  
  *Les locataires s'engagent à fournir, avant l'occupation du
  logement, une copie de leur police d'assurance locative,
  comportant une couverture de responsabilité civile de 2
  millions de dollars, laquelle devra être maintenue pendant
  toute la durée du bail. Ils devraient également à maintenir
  une police d'assurance valide pour chaque renouvellement du
  bail et à en fournir une copie au locateur, ainsi une copie
  démontrant d'un compte Hydro-Québec à son nom pour le
  logement.
  
  *À la fin du bail ou de ses renouvellements, les locataires
  s'engagent à rendre le logement dans le même état de
  propreté qu'à leur arrivée.
  
  *Si les locataires ne renouvellent pas leur bail, ils
  s'engagent à respecter un préavis de 24 heures pour toute
  demande de visite.