Referencement

caractéristiques de la propriété

• Restrictions/Permissions : Animaux non permis
• Approvisionnement en eau : Municipalité
• Équipement disponible : Balcon privé
• Proximité : Autoroute/Voie rapide
• Proximité : Garderie/CPE
• Proximité : Hôpital
• Proximité : Parc-espace vert
• Proximité : Piste cyclable
• Proximité : École primaire
• Proximité : École secondaire
• Proximité : Transport en commun
• Proximité : Université
• Système d'égouts : Municipal
• Topographie : Plat
• Zonage : Résidentiel

• Caractéristiques et points saillants :
  Charme extérieur classique : Façade intemporelle en brique
  ornée de linteaux en pierre, de garde-corps décoratifs en
  fer forgé et de maçonnerie soignée.
  
  Espace de vie extérieur : Profitez de l'air frais sur votre
  balcon privé, idéal pour savourer votre café le matin ou
  vous détendre en soirée.
  
  Luminosité abondante : De grandes fenêtres à guillotine
  double dans tout le logement assurent un espace de vie
  lumineux et baigné de lumière naturelle.
  
  Entrée privée : Un accès direct par la porte d'entrée offre
  une intimité accrue et une ambiance chaleureuse.
  
  Cadre verdoyant : Espace jardin à l'avant et végétation
  mature apportent un superbe coup d'oeil.
  
  Fiche technique du logement :
  Type de logement : 3 chambres (la troisième chambre peut
  servir de bureau)
  
  Salle de bain : 1 salle de bain
  
  Loyer : 2 100 $ / mois
  
  Disponibilité : Immédiate / 1er août 2026
  
  Inclusions / Services : Électroménagers (voir liste des
  inclusions)
  
  Politique concernant les animaux : Animaux non autorisés
  
  Voici la traduction en français adaptée au marché
  immobilier du Québec (format idéal pour Centris, DuProprio
  ou une annexe au bail) :
  
  Directives de l'annonce et annexe au bail :
  
  Bail d'une durée minimale de 12 mois.
  
  Les locataires potentiels devront fournir un rapport de
  solvabilité à jour incluant leur pointage de crédit, une
  lettre d'emploi ou un contrat de travail, ainsi que leurs
  deux derniers bulletins de paie, lesquels seront vérifiés
  par le propriétaire avant l'acceptation de la promesse de
  bail.
  
  La culture et la consommation de cannabis sont strictement
  interdites dans les locaux.
  
  Il est strictement interdit de fumer la cigarette dans les
  locaux.
  
  Le locataire doit maintenir une couverture d'assurance,
  incluant une assurance responsabilité civile. Une preuve de
  couverture doit être fournie au moment de la signature du
  bail au Québec. L'assurance responsabilité civile du
  locataire doit être d'au moins 2 000 000 $.
  
  Aucune sous-location ou cession de bail sans le
  consentement écrit du propriétaire.
  
  Aucun Airbnb ou location à court terme.
  
  Le locataire est responsable de tout dommage qu'il cause et
  devra le réparer à ses frais.
  
  Le logement et tout ce qu'il contient doivent être remis
  dans le même état qu'au moment de la signature du bail (à
  l'exception de l'usure normale). Aucune modification ne
  peut être apportée à l'intérieur ou à l'extérieur du
  logement, y compris la peinture, sans l'autorisation écrite
  du propriétaire.
  
  Les moulures doivent rester en bois, telles quelles.
  
  Le bailleur va effectuer des travaux de maçonnerie sur la
  façade avant et des rénovations à l'arrière et dans le
  garage, ainsi que, si nécessaire, sur les fenêtres de la
  façade avant.
  
  Le bailleur demande le loyer du mois dernier.
  
  Le premier mois de loyer est exigible dès la signature du
  bail et sera appliqué au premier mois d'occupation.
  
  Des chambres ont été mises en scène virtuellement.