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114 Av. Brock S.
Montréal-Ouest, Montréal H4X 2E6

VENDRE $1,265,000
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 12 Pièces

114 Av. Brock S.
Montréal-Ouest, Montréal H4X 2E6

Bienvenue au 114, rue Brock Sud, une maison unifamiliale exceptionnelle datant du milieu du siècle dernier, située sur un magnifique terrain de 5 500 pieds carrés avec une cour arrière orientée sud-ouest. Elle comprend trois chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une quatrième au sous-sol, un salon lumineux avec foyer, une salle à manger dotée de boiseries d'origine et un sous-sol aménagé avec de hauts plafonds et de nombreux espaces de rangement. Un garage attenant et une allée permettant de stationner deux voitures complètent cette maison contemporaine bien entretenue.

Pièce Dimensions Niveau Revêtement Description
AU RC 5.3x7.8 P
S-E RC 4.3x5.1 P
HAL RC 16.10x4.6
SAL RC 12.5x26.5 O
SAM RC 11.5x10.10 O
CUI RC 8.6x13.3 P O
HAL 2 16.9x4.6 P
CCP 2 16.2x12.2 O
CAC 2 10.9x11.3 O
SDB 2 11.11x7.8
CAC 2 10.3x13.5
SFM 0 22.10x11.1 O
SDL 0 8.1x13.1 P O
RAN 0 19.9x13.2 O

photos de la propriété

emplacement de la propriété

Détails de la propriété

  • Genre de propriété : Résidentiel (Maison à étages)
  • Genre de bâtiment : Détaché (Isolé)
  • Pièces : 12
  • Chambres : 4
  • Salles de bains : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Aire habitable :
  • Superficie du terrain : 5500 Pieds carrés
  • Évaluation du terrain : $587,700
  • Évaluation du bâtiment : $630,200
  • Évaluation total : $1,217,900

impôts et dépenses

  • Coût d'énergie : $3,694
  • Taxes d'eau : $137
  • Taxes municipales : $11,822
  • Taxes scolaires : $945

caractéristiques de la propriété

  • Allée : Asphalte
  • Appareils en location : Chauffe-eau
  • Mode de chauffage : Air soufflé
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Approvisionnement en eau : Avec compteur d'eau
  • Énergie pour le chauffage : Électricité
  • Équipement disponible : Porte de garage électrique
  • Équipement disponible : Thermopompe centrale
  • Fondation : Béton coulé
  • Foyers-poêles : Autre (Propane)
  • Garage : Attaché
  • Garage : Simple largeur
  • Proximité : Autoroute/Voie rapide
  • Proximité : Garderie/CPE
  • Proximité : Golf
  • Proximité : Parc-espace vert
  • Proximité : Piste cyclable
  • Proximité : École primaire
  • Proximité : École secondaire
  • Proximité : Transport en commun
  • Proximité : Université
  • Revêtements : Bois
  • Revêtements : Brique
  • Sous-sol : 6 pieds et plus
  • Sous-sol : Autre (Fenêtre d'évacuation)
  • Sous-sol : Totalement aménagé
  • Stationnement : Extérieur
  • Stationnement : Au garage
  • Système d'égouts : Municipal
  • Aménagement du terrain : Paysager
  • Type de fenêtre : Manivelle
  • Toiture : Bardeaux d'asphalte
  • Zonage : Résidentiel
  • ÉTAGE PRINCIPAL
    * Entrée avec salle d'eau
    * Hall principal avec console encastrée et garde-robe
    d'entrée
    * Grand salon lumineux avec des fenêtres à l'avant et à
    l'arrière, et un espace accueillant devant le foyer
    * Salle à manger à aire ouverte avec boiseries d'origine,
    vaisselier encastré et porte donnant sur le balcon arrière
    avec vue sur les jardins
    * Cuisine de style Shaker avec comptoirs en granit
    * Accès au garage attenant

    DEUXIÈME ÉTAGE
    * Hall principal lumineux avec placard à linge
    * Grande chambre principale avec de nombreux espaces de
    rangement et un balcon privé donnant sur la cour arrière
    * 2 autres chambres spacieuses, chacune dotée de placards
    * Grande salle de bain familiale avec plancher chauffant,
    baignoire profonde et douche séparée

    SOUS-SOL
    * Salle familiale avec des plafonds de 7 pi 6 po de hauteur
    et un bar avec évier. Possibilité d'aménager une quatrième
    chambre
    * Salle de lavage avec évier et fenêtre de secours
    * Grande salle utilitaire avec espace de rangement et table
    de travail

    ++ Veuillez consulter les plans d'étage disponibles dans
    l'annonce!

    EXTÉRIEUR
    * Jardins aménagés à l'avant et à l'arrière
    * Grand balcon au rez-de-chaussée, accessible depuis le
    salon et la salle à manger, donnant sur le jardin arrière
    * Balcon au deuxième étage, attenant à la chambre
    principale et donnant sur le jardin arrière
    * Petite remise de jardin
    * Garage attenant avec porte donnant sur la cour arrière
    * Allée pavée avec stationnement pour 2 autos

    CLAUSES À INCLURE DANS TOUTE PROMESSE D'ACHAT, AVEC
    L'ACCORD DU OU DES ACHETEUR(S):
    - La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux
    risques et périls de l'acheteur.
    - Le foyer et la ou les cheminée(s) sont vendus sans
    garantie quant à leur conformité à la réglementation
    applicable et aux
    exigences des compagnies d'assurances.
    - Le choix de l'inspecteur de l'ACHETEUR devra être convenu
    entre l'ACHETEUR et le VENDEUR avant l'inspection.
    - Le choix du notaire de l'ACHETEUR sera convenu entre
    l'ACHETEUR et le VENDEUR.
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