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37 - 39 Rue Harrow
Hampstead, Montréal H3X 3W3

VENDRE $1,680,000
  • 4 Salles de bains
  • 2 Chambres
  • 9 Pièces

37 - 39 Rue Harrow
Hampstead, Montréal H3X 3W3

Découvrez une opportunité sans précédent d'investir dans un vaste duplex de 4 chambres a coucher, méticuleusement maintenu, situé dans la ville très prisée de Hampstead. Cette remarquable propriété offre une combinaison d'espace grandiose et versatilité. Profitez d'espaces généreux, parfaits pour la détente et le divertissement. Ce duplex exquis représente le mélange parfait d'emplacement prisé, de confort et de revenu potentiel. Ne manquez pas l'occasion d'explorer cette propriété d'exception!

Pièce Dimensions Niveau Revêtement Description
CUI RC 19.11x11.1 O
SAM RC 14.10x11.1
SAL RC 17.10x11.1
CCP RC 16.7x12.3
SDB RC 8.9x4.11 P
CAC RC 13.8x9.10
CAC RC 11.5x9.7 P O
CAC RC 17.1x11.1
SDB RC 9.11x4.11
CUI 2 19.5x11.11 O
SAM 2 14.1x11.11 O
SAL 2 19x11.11 P O
BOU 2 17.2x11 P
CCP 2 16.7x12.2
SDB 2 8.11x4.11
CAC 2 13.10x10 P
CAC 2 11.4x9.9 P O
BUR 2 10.4x8.3 P O
SDB 2 9.11x4.11
CUI 0 10.1x6.5 P O
SAM 0 15.4x7.7 P O
SAL 0 24.9x10.11 O
CAC 0 10.8x9.10
CAC 0 10.11x9.5
SDB 0 7.5x4.11 P

photos de la propriété

emplacement de la propriété

Détails de la propriété

  • Genre de propriété : Multi-familiale (2 à 5 logements) (Duplex)
  • Genre de bâtiment : Détaché (Isolé)
  • Étages : 0
  • Pièces : 9
  • Chambres : 4
  • Salles de bains : 2
  • Salles d'eau : 0
  • Aire habitable : 376.2 Mètres carrés
  • Superficie du terrain : 464.9 Mètres carrés
  • Évaluation du terrain : $736,900
  • Évaluation du bâtiment : $730,000
  • Évaluation total : $1,466,900

impôts et dépenses

  • Taxes municipales : $11,611
  • Taxes scolaires : $1,202

caractéristiques de la propriété

  • Allée : Asphalte
  • Mode de chauffage : Air soufflé
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Énergie pour le chauffage : Électricité
  • Équipement disponible : Climatiseur central
  • Équipement disponible : Thermopompe centrale
  • Fondation : Béton coulé
  • Garage : Double largeur ou plus
  • Garage : Intégré
  • Garage : Tandem
  • Proximité : Garderie/CPE
  • Proximité : Parc-espace vert
  • Proximité : Transport en commun
  • Revêtements : Brique
  • Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
  • Sous-sol : 6 pieds et plus
  • Sous-sol : Totalement aménagé
  • Stationnement : Extérieur
  • Stationnement : Au garage
  • Système d'égouts : Municipal
  • Aménagement du terrain : Paysager
  • Toiture : Bardeaux d'asphalte
  • Zonage : Résidentiel
  • Opportunitée exceptionnelle de vivre et investir dans la
    prestigieuse ville de Hampstead ! Cette propriété offre la
    possibilité d'une 3ème source de revenus, d'un espace privé
    multigénérationnel ou d'une cuisine secondaire, idéale pour
    les vacances et les rassemblements. Avec sa configuration
    polyvalente, ce duplex apporte non seulement du confort
    mais offre également un potentiel de revenus locatifs
    important.


    *occupation du rez-de-chaussée
    *11 chambres au total dont 2 au sous-sol
    *5 salles de bains
    *L'appartement au sous-sol comprend 2 chambres et salle de
    bain
    *Chaque étage est muni d'une laveuse et une sécheuse
    *2 balcons arrière
    *Garage 4 voitures (2x2)
    *Cuisine avec aire de repas
    *Salle de bain attenante
    *Entrée séparée en bas
    *Chauffage électrique
    *Superficie habitable selon le rôle municipal et devrait
    être vérifiée.


    *NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ

    ***Toutes les offres devraient inclure:
    - La vente du bien immobilier est faite sans aucune
    garantie légale de qualité, aux risques et périls de
    l'acheteur.
    - Le choix de l'inspecteur de l'acheteur doit être convenu
    par l'acheteur et le vendeur avant l'inspection.

    ****Évaluation (municipale) prise du l'Extrait du rôle
    d'évaluation foncière - Role Courant 2021-07-01
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