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5720 - 5722 Av. Lockwood
Côte-Saint-Luc, Montréal H4W 1Y9

VENDRE $1,375,000
  • 5 Salles de bains
  • 2 Chambres
  • 8 Pièces

5720 - 5722 Av. Lockwood
Côte-Saint-Luc, Montréal H4W 1Y9

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir ce duplex mitoyen bien entretenu, comprenant 3 chambres et 2 salles de bain complètes (à l'étage et au rez-de-chaussée), situé dans le quartier prisé de Côte-Saint-Luc, dans une rue calme. Que ce soit pour y vivre ou à des fins d'investissement, cette propriété offre un excellent rendement et un fort potentiel de croissance.

Pièce Dimensions Niveau Revêtement Description
CUI RC 14.5x13.6
SAL RC 15.8x11.10
SAM RC 11.10x8.11
CCP RC 15.4x12.5
SDB RC 7.3x4.2 P O
CAC RC 14x10 P
CAC RC 13.6x10.9 O
CAC RC 10.11x10.3
SDB RC 8.4x6.4 P O
SDJ 0 23.4x16.7
BUR 0 13x7.8 P
SDL 0 12.11x6.4

photos de la propriété

emplacement de la propriété

Détails de la propriété

  • Genre de propriété : Multi-familiale (2 à 5 logements) (Duplex)
  • Genre de bâtiment : Jumelé
  • Étages : 2
  • Pièces : 8
  • Chambres : 5
  • Salles de bains : 2
  • Salles d'eau : 0
  • Aire habitable : 314.5 Mètres carrés
  • Superficie du terrain : 462.66 Mètres carrés
  • Évaluation du terrain : $462,700
  • Évaluation du bâtiment : $525,500
  • Évaluation total : $988,200

impôts et dépenses

  • Autres locations : $312
  • Taxes municipales : $7,944
  • Taxes scolaires : $795

caractéristiques de la propriété

  • Allée : Asphalte
  • Mode de chauffage : Eau chaude
  • Mode de chauffage : Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Énergie pour le chauffage : Électricité
  • Fondation : Béton coulé
  • Garage : Double largeur ou plus
  • Garage : Intégré
  • Proximité : Garderie/CPE
  • Proximité : Parc-espace vert
  • Proximité : Piste cyclable
  • Proximité : École primaire
  • Proximité : École secondaire
  • Proximité : Transport en commun
  • Revêtements : Aluminium
  • Revêtements : Brique
  • Sous-sol : 6 pieds et plus
  • Sous-sol : Entrée indépendante
  • Sous-sol : Totalement aménagé
  • Stationnement : Extérieur
  • Stationnement : Au garage
  • Système d'égouts : Municipal
  • Aménagement du terrain : Paysager
  • Toiture : Membrane élastomère
  • Topographie : Plat
  • Zonage : Résidentiel
  • Excellente opportunité d'investissement avec 3 logements
    générateurs de revenus dans un emplacement très prisé. Ce
    duplex spacieux comprend de grands appartements de 3
    chambres, chacun doté de 2 salles de bain complètes, dont
    une salle de bain attenante au rez-de-chaussée et à
    l'étage. Conçus pour un confort de vie optimal, les deux
    appartements disposent de cuisines-salles à manger
    spacieuses, de vastes espaces de vie, de salles à manger
    séparées, ainsi que de balcons à l'avant et à l'arrière.

    Située dans une rue résidentielle tranquille, la propriété
    se trouve à quelques pas de l'ACC, des parcs et des
    sentiers pédestres. Les commodités quotidiennes, notamment
    une pharmacie et des commerces de proximité, sont à moins
    de deux pâtés de maisons, tandis que le Quartier Cavendish,
    tout proche, offre des possibilités supplémentaires de
    magasinage, de restauration et de services. Une occasion
    idéale pour les investisseurs ou les
    propriétaires-occupants à la recherche d'un fort potentiel
    locatif dans un quartier de premier choix.

    - Emplacement de choix à proximité des écoles, des
    commerces, des restaurants, des parcs et des services
    publics
    - Excellent potentiel de revenus
    - Toiture en élastomère refaite en 2020
    - 3 entrées distinctes
    - Rejointoiement de la façade en brique effectué en 2020
    - Double garage
    - Studio au sous-sol (l'acheteur doit vérifier la
    conformité aux règlements municipaux)

    **L'évaluation municipale et le est basée sur les chiffres
    de Valeurs au rôle d'évaluation (pris de evalweb) Date de
    référence au marché :2024-07-01
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