Referencement

caractéristiques de la propriété

• Allée : Asphalte
• Restrictions/Permissions : Animaux permis sous conditions
• Mode de chauffage : Plinthes électriques
• Services disponibles : Buanderie
• Services disponibles : Espace de rangement intérieur
• Approvisionnement en eau : Municipalité
• Énergie pour le chauffage : Électricité
• Équipement disponible : Balcon privé
• Équipement disponible : Climatiseur mural
• Équipement disponible : Cour privée
• Services disponibles : Détecteur d'incendie
• Équipement disponible : Interphone
• Proximité : Autoroute/Voie rapide
• Proximité : Garderie/CPE
• Proximité : Parc-espace vert
• Proximité : Piste cyclable
• Proximité : École primaire
• Proximité : École secondaire
• Proximité : Transport en commun
• Restrictions/Permissions : Non-fumeurs
• Restrictions/Permissions : Location court terme non permise
• Sous-sol : 6 pieds et plus
• Sous-sol : Totalement aménagé
• Stationnement : Extérieur
• Système d'égouts : Municipal
• Zonage : Résidentiel

• *Le locataire n'a pas le droit d'accéder et d'utiliser le
  jardin.
  
  *Le droit de garder un animal sera à la discrétion des
  locateurs.
  
  *Les barbecues sont interdits.
  
  *Les antennes paraboliques sont interdites.
  
  *Le logement ne doit pas être utilisé comme AIRBNB, ni
  faire de locations de courte durée.
  
  *Il est interdit de fumer et/ou de cultiver toute substance
  à l'intérieur du logement, y compris autour des limites du
  bâtiment.
  
  *Il est interdit de peinturer les murs.
  
  *La cession et/ou la sous-location sont interdites.
  
  *Le locataire s'engage à fournir, à ses frais, un rapport
  de solvabilité récent, une lettre d'emploi récente (avec
  salaire ou bulletins de paie récents) et les coordonnées de
  son locateur actuel. Il comprend que sa promesse de
  location est sujette à l'approbation des locateurs; sinon,
  elle sera nulle et non avenue.
  
  *Si le locataire souhaite une connexion Internet plus
  rapide, il sera à ses frais.
  
  *Le locataire est tenu de respecter les horaires de
  collecte des ordures ménagères, du recyclage et du compost
  affichés dans le hall principal.
  
  *Le locataire doit fournir avant l'occupation:
  Une preuve d'assurance habitation incluant:
  - une assurance responsabilité civile de deux millions de
  dollars pour toute la durée du bail et les renouvellements;
  - une franchise de 2000$ pour tous les types de dégâts
  d'eau;
  - une assurance incendie. En cas de renouvellement, une
  copie à jour doit être remise aux locateurs.
  
  *Si le locataire ne renouvelle pas son bail, il s'engage à
  respecter le préavis de 24 heures pour toute demande de
  visite.
  
  *À l'expiration du bail, le locataire s'engage à remettre
  le logement dans le même état de propreté qu'à la prise de
  possession, incluant les électros.
  
  *L'immeuble donne sur un cimetière.
  
  *Les locateurs ont le droit de visiter le logement pendant
  la durée du bail et lors de son renouvellement, moyennant
  un préavis de 24 heures au locataire.
  
  *Le locataire s'engage à garder les avertisseurs de fumée
  et d'incendie branchés en permanence. Les propriétaires
  sont responsables, à leurs frais, de l'entretien et du
  remplacement des piles de ces détecteurs chaque année.
  
  *Les locateurs déclarent que les espaces communs intérieurs
  et extérieurs de l'immeuble sont munis de caméras de
  surveillance actives.
  
  *Les locateurs déclarent qu'un incendie s'est déclaré dans
  l'immeuble le 12 février 2025 et que l'intérieur de chaque
  logement a été entièrement refait, y compris l'extérieur,
  dont l'achèvement est prévu pour l'été 2026.