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2100 Av. Beaconsfield
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Montréal H4A 2G6
VENDRE
$1,350,000
- 0 Salles de bains
- 0 Chambres
- 0 Pièces
2100 Av. Beaconsfield
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Montréal H4A 2G6
Situé dans un quartier résidentiel calme de NDG, cet immeuble de six logements bien entretenu offre une occasion rare d'acquérir un actif stabilisé. Construit en 1959, il comprend six unités bien proportionnées, soit six appartements de 4½ pièces, tous loués à long terme. Avec un profil de revenus stable, cet actif combine un flux de trésorerie immédiat et une préservation de la valeur à long terme. La proximité des transports en commun, du train, du métro et de l'autoroute renforce encore son attrait durable pour les investisseurs à la recherche de stabilité et d'un emplacement stratégique. Emplacement : quartier résidentiel de NDG.
| Pièce | Dimensions | Niveau | Revêtement | Description |
|---|
photos de la propriété
emplacement de la propriété
Détails de la propriété
- Genre de propriété : Propriété à revenus ()
- Genre de bâtiment : Jumelé
- Pièces : 0
- Chambres : 0
- Salles de bains : 0
- Salles d'eau : 0
- Aire habitable :
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- Superficie du terrain :
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- Évaluation du terrain : $525,300
- Évaluation du bâtiment : $600,600
- Évaluation total : $1,125,900
impôts et dépenses
- Assurances : $5,000
- Coût d'énergie : $3,300
- Taxes municipales : $6,851
- Taxes scolaires : $904
caractéristiques de la propriété
- Approvisionnement en eau : Municipalité
- Proximité : Autoroute/Voie rapide
- Proximité : Garderie/CPE
- Proximité : Hôpital
- Proximité : Parc-espace vert
- Proximité : Piste cyclable
- Proximité : Université
- Système d'égouts : Municipal
- Caractéristiques de la propriété : *6 logements × 4 ½
chacun. *Chaque logement dispose de ses propres appareils
électroménagers. *Propriété bien entretenue. *Tous les
logements sont loués. *Accès rapide à l'autoroute 20, avec
le centre-ville de Montréal accessible en seulement 10
minutes. *Transports en commun à proximité : bus et gare de
train de banlieue. *Un quartier dynamique. Pourquoi
investir ici ? Immeuble bien entretenu, appartenant à la
famille depuis longtemps.
Les vendeurs déclarent qu'il y a un réservoir de mazout
souterrain sur la propriété, qui a été vidé lorsque les
vendeurs sont passés du mazout au gaz.
Les vendeurs déclarent que le sol de la cuisine et de la
chambre arrière de l'appartement 1 doit être nivelé lorsque
l'acheteur ou les acheteurs prévoient de changer le sol.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale : Vente sans
garantie légale de qualité, aux risques et périls de
l'acheteur.
