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3771 Av. de Vendôme
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Montréal H4A 3M8

VENDRE $2,295,000
  • 5 Salles de bains
  • 4 Chambres
  • 18 Pièces

3771 Av. de Vendôme
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Montréal H4A 3M8

Idéalement située au coeur de Montréal, cette magnifique maison jumelée spacieuse offre un mélange parfait de style, de confort et de commodité. Elle comprend 4+1 chambres et une véranda, 3+1 salles de bains, une grande cuisine et une salle à manger, avec un accès direct à une cour privée nichée dans un cadre naturel et intime. Une piscine creusée, parfaite pour les réunions estivales. Cette maison offre de hauts plafonds et une lumière naturelle abondante qui rehausse l'élégance de chaque pièce. Les riches planchers de bois franc dans toute la maison créent une ambiance chaleureuse. Le sous-sol aménagé est spacieux.

Pièce Dimensions Niveau Revêtement Description
CUI RC 10.10x21.1
AU RC 5.0x3.10 P O
SAM RC 12.0x17.10 O
SOL RC 13.1x9.1 P
S-E RC 3.1x5.0 P O
SAL RC 15.0x18.0 O
CCP 2 13.1x15.1 O
SDB 2 9.1x10.1 P
CAC 2 9.1x12.0 P
CAC 2 10.1x15.1 O
CAC 2 12.1x10.0 O
SDB 2 7.0x5.1 P
SFM 0 23.0x19.0 O
CAC 0 11.1x16.1 O
SDB 0 6.1x6.1 P
SDL 0 4.1x6.1 P
CAV 0 8.1x5.1 P
RAN 0 5.0x6.0 P

photos de la propriété

emplacement de la propriété

Détails de la propriété

  • Genre de propriété : Résidentiel (Maison à étages)
  • Genre de bâtiment : Jumelé
  • Pièces : 18
  • Chambres : 5
  • Salles de bains : 3
  • Salles d'eau : 1
  • Aire habitable :
  • Superficie du terrain :
  • Évaluation du terrain : $810,700
  • Évaluation du bâtiment : $1,044,500
  • Évaluation total : $1,855,200

impôts et dépenses

  • Taxes municipales : $11,823
  • Taxes scolaires : $1,542

caractéristiques de la propriété

  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Équipement disponible : Cour privée
  • Piscine : Creusée
  • Proximité : Autoroute/Voie rapide
  • Proximité : Hôpital
  • Proximité : Piste cyclable
  • Proximité : École primaire
  • Proximité : École secondaire
  • Proximité : Transport en commun
  • Proximité : Université
  • Sous-sol : Totalement aménagé
  • Stationnement : Extérieur
  • Système d'égouts : Municipal
  • Zonage : Résidentiel
  • Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe maison
    rénovée, offrant un espace, un confort et un style
    exceptionnels. Cette résidence à deux étages allie à la
    perfection le charme classique et les équipements modernes,
    créant une ambiance chaleureuse et élégante dans toute la
    maison.

    La cuisine contemporaine, équipée d'appareils
    électroménagers en acier inoxydable, s'ouvre sur un
    solarium lumineux et ensoleillé. Les portes du solarium
    s'ouvrent sur un jardin magnifiquement entretenu, votre
    oasis privée avec une piscine creusée, parfaite pour se
    détendre et se divertir.

    Avec 4+1 chambres et 3+1 salles de bains, ainsi que deux
    cheminées décoratives, cette maison offre un agencement
    idéal pour toute famille. Les espaces de vie lumineux sont
    mis en valeur par un solarium lumineux attenant à la
    cuisine, une lucarne au dernier étage et des baies vitrées.
    Le sous-sol a également été transformé en un espace
    familial magnifiquement aménagé, offrant un espace de vie
    supplémentaire.

    D'importantes rénovations ont été effectuées sur la
    propriété. Veuillez noter que cette vente est effectuée
    sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de
    l'acheteur. Les six fenêtres de la cuisine doivent être
    remplacées dans les deux prochaines semaines. De plus, de
    nouvelles lois sur les piscines entreront en vigueur en
    septembre 2026.

    Les principales caractéristiques de cette maison sont les
    suivantes :
    * 3 salles de bain complètes
    * Système d'aspiration centralisé
    * Nombreux espaces de rangement dans toute la maison
    * Vaisseliers encastrés
    * Coin café
    * Terrasse privée à l'arrière

    Nous pensons que cette maison offre une occasion unique de
    vivre dans un cadre élégant et confortable.

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