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138 Av. Brock N.
Montréal-Ouest, Montréal H4X 2G2

VENDRE $1,983,000
  • 5 Salles de bains
  • 4 Chambres
  • 14 Pièces

138 Av. Brock N.
Montréal-Ouest, Montréal H4X 2G2


Superbe maison détachée contemporaine entièrement rénovée de 2015 à 2020, intégrant des finitions modernes & des éléments de conception Feng Shui. L'intérieur ouvert & lumineux coule d'un niveau à l'autre, le tout baigné de lumière naturelle grâce aux fenêtres surdimensionnées. Offrant 5 chambres, 3 salles de bains complètes & une salle d'eau, garage intégré, parking pour 3 voitures et des jardins paysagers devant & derrière. Idéalement situé au coeur de Montréal-Ouest, à distance de marche des boutiques de l'av Westminster, parcs, installations récréatives, écoles & transports en commun. Le centre-ville de Montréal est à 14 mins en train.

Pièce Dimensions Niveau Revêtement Description

photos de la propriété

emplacement de la propriété

Détails de la propriété

  • Genre de propriété : Résidentiel (Maison à étages)
  • Genre de bâtiment : Isolé
  • Étages : 0
  • Pièces : 14
  • Chambres : 5
  • Salles de bains : 3
  • Salles d'eau : 1
  • Aire habitable : 2534 Pieds carrés
  • Superficie du terrain : 4400 Pieds carrés
  • Évaluation du terrain : $367,900
  • Évaluation du bâtiment : $520,200
  • Évaluation total : $888,100

impôts et dépenses

  • Coût d'énergie : $2,886
  • Taxes d'eau : $246
  • Taxes municipales : $10,402
  • Taxes scolaires : $884

caractéristiques de la propriété

  • Allée : Double largeur ou plus
  • Allée : Pavé uni
  • Mode de chauffage : Air soufflé
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Approvisionnement en eau : Avec compteur d'eau
  • Énergie pour le chauffage : Électricité
  • Équipement disponible : Installation aspirateur central
  • Équipement disponible : Autre (Serrures électriques)
  • Équipement disponible : Porte de garage électrique
  • Équipement disponible : Système d'alarme
  • Équipement disponible : Thermopompe centrale
  • Fondation : Béton coulé
  • Foyers-poêles : Foyer au gaz
  • Garage : Autre (Largeur simple plus)
  • Garage : Chauffé
  • Garage : Intégré
  • Proximité : Autoroute/Voie rapide
  • Proximité : Golf
  • Proximité : Parc-espace vert
  • Proximité : Piste cyclable
  • Proximité : École primaire
  • Proximité : École secondaire
  • Proximité : Transport en commun
  • Proximité : Université
  • Revêtements : Autre (MAC Métal)
  • Revêtements : Brique
  • Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
  • Salle de bains/salle d'eau : Autre (Douche )
  • Sous-sol : 6 pieds et plus
  • Sous-sol : Totalement aménagé
  • Stationnement : Extérieur
  • Stationnement (total) : Extérieur
  • Stationnement : Au garage
  • Stationnement (total) : Au garage
  • Système d'égouts : Municipal
  • Aménagement du terrain : Cour clôturé
  • Aménagement du terrain : Paysager
  • Type de fenêtre : Autre (Auvent)
  • Type de fenêtre : Guillotine
  • Type de fenêtre : Manivelle
  • Toiture : Bardeaux d'asphalte
  • Zonage : Résidentiel
  • ÉTAGE PRINCIPAL
    - Hall d'entrée avec un profond placard et un banc encastré
    + des casiers
    - Salon ouvert avec foyer au gaz et mur d'accent en pierre
    japonaise
    - Superbe cuisine avec comptoirs en quartz, table de
    cuisson Bosch avec hotte rétractable, four et
    lave-vaisselle, réfrigérateur Electrolux.
    - Salle à manger intime
    - Salle d'eau
    - Balcon en cèdre rouge près de la cuisine
    - Accès au grand garage avec espace pour les outils

    DEUXIÈME ÉTAGE (inférieur)
    - Séjour spacieux qui pourrait être la cinquième chambre à
    coucher
    - Chambre à coucher avec double placard

    DEUXIÈME ÉTAGE (supérieur)
    - Grande chambre principale avec dressing, mur complet de
    placards, balcon privé
    - Salle de bain principale avec plancher chauffant et douche
    - 2 autres chambres à coucher, toutes deux avec de profonds
    placards
    - Placard pour la buanderie
    - Salle de bain familiale avec plancher chauffant,
    baignoire/douche

    SOUS-SOL
    - Grande salle familiale
    - Bureau privé avec placard
    - Salle de bain avec plancher chauffant et douche
    - Pièces de rangement et pièces mécaniques

    EXTÉRIEUR
    - Entrée avant paysagée comprenant un chemin inspiré du
    Feng Shui, une allée en pavés de pierre et un jeune magnolia
    - Grand balcon près de la cuisine, avec des marches menant
    à une salle à manger privée
    - Cour clôturée avec jardins paysagers et pelouse entretenue

    La surface habitable indiquée est conforme à l'évaluation
    municipale.

    Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

    CLAUSES A INCLURE DANS TOUTES PROMESSES D'ACHAT, AVEC
    L'ACCORD DE L'ACHETEUR:
    - Cette vente est faite sans aucune garantie légale de
    qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR.
    - Le foyer et la/les cheminée(s) sont vendus sans aucune
    garantie quant à leur conformité aux réglementations
    applicables et
    aux exigences des compagnies d'assurance.
    - Le choix de l'inspecteur de l'ACHETEUR doit être convenu
    entre l'ACHETEUR et le VENDEUR avant l'inspection.
    - Le choix du notaire de l'ACHETEUR doit être convenu entre
    l'ACHETEUR et le VENDEUR. La signature se fera à distance.
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