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4338 Av. Montrose
Westmount, Montréal H3Y 2A9

VENDRE $1,775,000
  • 5 Salles de bains
  • 3 Chambres
  • 12 Pièces

4338 Av. Montrose
Westmount, Montréal H3Y 2A9


Pièce Dimensions Niveau Revêtement Description

photos de la propriété

emplacement de la propriété

Détails de la propriété

  • Genre de propriété : Résidentiel (Maison à étages)
  • Genre de bâtiment : Jumelé
  • Étages : 0
  • Pièces : 12
  • Chambres : 5
  • Salles de bains : 3
  • Salles d'eau : 0
  • Aire habitable :
  • Superficie du terrain : 4873 Pieds carrés
  • Évaluation du terrain : $1,215,300
  • Évaluation du bâtiment : $800,100
  • Évaluation total : $2,015,400

impôts et dépenses

  • Coût d'énergie : $4,188
  • Taxes municipales : $11,388
  • Taxes scolaires : $1,528

caractéristiques de la propriété

  • Mode de chauffage : Eau chaude
  • Mode de chauffage : Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Énergie pour le chauffage : Gaz naturel
  • Fondation : Béton coulé
  • Foyers-poêles : Foyer au bois
  • Garage : Attaché
  • Revêtements : Brique
  • Proximité : Cegep
  • Proximité : Parc-espace vert
  • Proximité : École primaire
  • Proximité : École secondaire
  • Proximité : Transport en commun
  • Sous-sol : 6 pieds et plus
  • Sous-sol : Partiellement aménagé
  • Sous-sol : Entrée indépendante
  • Stationnement : Extérieur
  • Stationnement (total) : Extérieur
  • Stationnement : Au garage
  • Stationnement (total) : Au garage
  • Système d'égouts : Municipal
  • Type de fenêtre : Autre (Auvent)
  • Type de fenêtre : Guillotine
  • Type de fenêtre : Manivelle
  • Topographie : En pente
  • Vue : Sur la ville
  • Zonage : Résidentiel
  • Proximité : Piste cyclable
  • Garage : Simple largeur
  • Toiture : Membrane élastomère
  • Toiture : Bitume et gravier
  • REZ-DE-CHAUSSÉE
    - Hall d'entrée avec escalier menant au rez-de-chaussée
    - Grand salon avant avec fenêtre en baie et foyer
    - Salle à manger avec portes françaises, vues depuis la
    fenêtre
    - Cuisine avec garde-manger et un balcon donnant sur le
    jardin
    - Bureau à côté de la cuisine

    DEUXIÈME ÉTAGE
    - Chambre principale avec salle de bain attenante
    - 2 autres chambres de bonnes dimensions
    - Den, ou chambre, avec foyer et solarium attenant
    - Salle de bain familiale

    SOUS-SOL
    - Grande salle familiale, pouvant être une chambre, avec
    foyer
    - Salle de bain avec douche
    - Buanderie et pièces de rangement
    - Salle mécanique
    - Porte vers l'allée et le jardin arrière

    EXTÉRIEUR
    - Jardin privé
    - Parking pour 2 voitures derrière la maison
    - Garage attenant

    AMÉLIORATIONS IMPORTANTES
    - La plupart des fenêtres ont été remplacées (MARVIN)
    - Restauration extensive de la brique sur les façades avant
    et latérale
    - La plupart de la plomberie a été remplacée par du cuivre

    Les taxes indiquées sont conformes au rôle municipal 2022.

    CLAUSES À INCLURE DANS TOUTE PROMESSE D'ACHAT, AVEC
    L'ACCORD DU OU DES ACHETEURS :
    - La présente vente est faite sans aucune garantie légale
    de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Le vendeur
    ne donne pas de garantie légale de qualité à l'acheteur, ce
    dernier ne renonçant toutefois pas aux garanties légales
    données par les propriétaires précédents et reçues par le
    vendeur lors de l'acquisition de l'immeuble, lesquelles
    sont cédées à l'acheteur par les présentes.
    - Le foyer et la (les) cheminée(s) sont vendus sans aucune
    garantie quant à leur conformité aux règlements applicables
    et aux exigences des compagnies d'assurance.
    - Le choix de l'inspecteur doit être convenu par l'acheteur
    et le vendeur avant l'inspection.
    - Le choix du notaire doit être convenu entre l'acheteur et
    le vendeur.
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