Referencement

caractéristiques de la propriété

• Allée : Asphalte
• Armoires : Bois
• Mode de chauffage : Eau chaude
• Mode de chauffage : Plinthes électriques
• Mode de chauffage : Radiant
• Approvisionnement en eau : Municipalité
• Approvisionnement en eau : Avec compteur d'eau
• Énergie pour le chauffage : Électricité
• Équipement disponible : Installation aspirateur central
• Équipement disponible : Thermopompe murale
• Fondation : Pierre
• Foyers-poêles : Foyer au bois
• Proximité : Autre (Club de curling)
• Proximité : Autoroute/Voie rapide
• Proximité : Garderie/CPE
• Proximité : Golf
• Proximité : Parc-espace vert
• Proximité : Piste cyclable
• Proximité : École primaire
• Proximité : École secondaire
• Proximité : Transport en commun
• Proximité : Université
• Revêtements : Brique
• Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
• Sous-sol : 6 pieds et plus
• Sous-sol : Totalement aménagé
• Stationnement : Extérieur
• Système d'égouts : Municipal
• Toiture : Autre (Bardeaux de polymère)
• Zonage : Résidentiel

• ÉTAGE PRINCIPAL
  * Entrée avec porte sur mesure en bois et fer, rangement
  intégré
  * Salon lumineux avec foyer et fenêtres surdimensionnées
  qui comprend un panneau en vitrail d'origine.
  * Grande salle à manger centrale avec armoires restaurées
  * Cuisine sur mesure avec planchers chauffants, comptoirs
  en granit, plafond à plateaux, garde-manger à proximité, et
  accès
  au solarium et terrain latéral
  * Solarium avec banquette pour les repas informels,
  planchers chauffants, briques apparentes et double portes
  donnant sur
  l'arrière-cour
  * Salle d'eau avec plancher et murs en marbre
  
  DEUXIÈME ÉTAGE
  * Chambre principale avec dressing et salle de bain
  attenante
  * Salle de bain attenante avec douche
  * 2 autres chambres, dont l'une est actuellement utilisée
  comme un gym/bureau
  * Salle de bain familiale avec plancher chauffant et porte
  -serviettes chauffant
  * Hall avec étagères encastrées sous l'escalier du
  troisième étage
  
  TROISIÈME ÉTAGE
  * Chambre ouverte avec armoire et bureau intégrés
  * Placard walk-in avec portes de grange
  * Thermopompe murale
  * 2 grands espaces de rangement
  
  SOUS-SOL
  * Grand espace de vie ouvert comprenant une salle familiale
  avec un espace TV, une buanderie personnalisée avec
  lave-linge et sèche-linge cachés, des sols en béton
  chauffés, des murs en pierres apparentes
  * Salle mécanique avec la chaudière électrique, la pompe de
  puisard, le réservoir d'eau chaude (2023) et le système
  d'aspirateur central
  * Hauteur de plafond de 6'6" sous les solives
  
  EXTERIEUR
  * Jardin avant paysagé avec passerelle en pavé
  * Allée en asphalte avec stationnement en tandem pour 2
  voitures
  * Cour arrière clôturée avec patio en pavé
  * Remise pour les outils de jardinage
  
  La surface habitable est selon l'évaluation municipale et
  n'inclut pas le sous-sol aménagé.
  
  CLAUSES À INCLURE DANS TOUTE PROMESSE D'ACHAT, AVEC
  L'ACCORD DU OU DES ACHETEUR(S):
  - La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux
  risques et périls de l'acheteur.
  - Le foyer et la ou les cheminée(s) sont vendus sans
  garantie quant à leur conformité à la réglementation
  applicable et aux
  exigences des compagnies d'assurances.
  - Le choix de l'inspecteur de l'ACHETEUR devra être convenu
  entre l'ACHETEUR et le VENDEUR avant l'inspection.
  - Le choix du notaire de l'ACHETEUR sera convenu entre
  l'ACHETEUR et le VENDEUR.