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2264 Av. Wilson
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Montréal H4A 2T3
VENDRE
$599,000
- 3 Salles de bains
- 1 Chambres
- 5 Pièces
2264 Av. Wilson
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Montréal H4A 2T3
Bienvenue au 2264 Wilson, un hait de duplex lumineux entièrement rénové en 2017, avec un plan ouvert et une grande chambre principale avec balcon. Offrant 3 chambres, 2 balcons, une lumière abondante provenant de 2 puits de lumière et des finitions design. Le moderne rencontre le charme du vieux monde dans cette classique de NDG.
| Pièce | Dimensions | Niveau | Revêtement | Description |
|---|
photos de la propriété
emplacement de la propriété
Détails de la propriété
- Genre de propriété : Résidentiel (Appartement)
- Genre de bâtiment : Jumelé (Indivise)
- Étages : 2
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Salles de bains : 1
- Salles d'eau : 0
- Aire habitable : 1264 Pieds carrés
- Superficie du terrain : 184.2 Mètres carrés
- Évaluation du terrain : $0
- Évaluation du bâtiment : $0
- Évaluation total : $0
impôts et dépenses
- Frais commun/Loyer de base : $480
- Frais de copropriété : $1
- Coût d'énergie : $2,806
- Taxes municipales : $2,407
- Taxes scolaires : $300
caractéristiques de la propriété
- Mode de chauffage : Eau chaude
- Approvisionnement en eau : Municipalité
- Énergie pour le chauffage : Gaz naturel
- Équipement disponible : Thermopompe murale
- Foyers-poêles : Autre (Selulement decoratif)
- Proximité : Autoroute/Voie rapide
- Proximité : Hôpital
- Proximité : Piste cyclable
- Proximité : École primaire
- Proximité : École secondaire
- Proximité : Transport en commun
- Revêtements : Brique
- Sous-sol : 6 pieds et plus
- Sous-sol : Entrée indépendante
- Sous-sol : Partiellement aménagé
- Système d'égouts : Municipal
- Toiture : Membrane élastomère
- Zonage : Résidentiel
- SALON DU DEUXIÈME ÉTAGE
- Salon central avec un superbe plafond à caisson
- Cuisine design avec comptoirs en quartz et dosseret en
marbre
- Salle à manger avec porte coulissante donnant sur le
balcon arrière
- Salle de bains avec plancher chauffant en céramique
- Éclairage encastré et luminaires modernes
- Climatisation murale (pompe à chaleur)
CHAMBRES DU DEUXIÈME ÉTAGE
- Grande chambre principale avec foyer décorative et balcon
privé
- Deuxième chambre à coucher actuellement utilisée comme
bureau
- Troisième chambre qui peut également servir de bureau
SOUS-SOL
- Pièce de rangement accessible par une porte située sous
le balcon de l'entrée principale.
Financement avec la Caisse Desjardins Notre-Dame-de-Grace,
avec un acompte de 20 % requis.
La surface habitable est de 50% de la surface habitable
totale selon l'évaluation municipale.
La taxe municipale, la taxe scolaire et les frais
d'assurance du bâtiment fournis sont basés sur la
quote-part de 37% associée au 2264 Wilson.
Sous certaines conditions, l'indivisaire a un droit de
premier refus avec un délai de 2 jours.
CLAUSES À INCLURE DANS TOUTES LES PROMESSES D'ACHAT, AVEC
L'ACCORD DE L'ACHETEUR :
- Cette vente est faite sans aucune garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR.
- Le foyer et la (les) cheminée(s) sont vendus sans aucune
garantie quant à leur conformité aux règlements applicables
et aux exigences des compagnies d'assurance.
- Le choix de l'inspecteur de l'ACHETEUR sera convenu entre
l'ACHETEUR et le VENDEUR avant l'inspection.
- Le choix du notaire de l'ACHETEUR sera convenu entre
l'ACHETEUR et le VENDEUR.
