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2264 Av. Wilson
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Montréal H4A 2T3

VENDRE $599,000
  • 3 Salles de bains
  • 1 Chambres
  • 5 Pièces

2264 Av. Wilson
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Montréal H4A 2T3


Bienvenue au 2264 Wilson, un hait de duplex lumineux entièrement rénové en 2017, avec un plan ouvert et une grande chambre principale avec balcon. Offrant 3 chambres, 2 balcons, une lumière abondante provenant de 2 puits de lumière et des finitions design. Le moderne rencontre le charme du vieux monde dans cette classique de NDG.

Pièce Dimensions Niveau Revêtement Description

photos de la propriété

emplacement de la propriété

Détails de la propriété

  • Genre de propriété : Résidentiel (Appartement)
  • Genre de bâtiment : Jumelé (Indivise)
  • Étages : 2
  • Pièces : 5
  • Chambres : 3
  • Salles de bains : 1
  • Salles d'eau : 0
  • Aire habitable : 1264 Pieds carrés
  • Superficie du terrain : 184.2 Mètres carrés
  • Évaluation du terrain : $0
  • Évaluation du bâtiment : $0
  • Évaluation total : $0

impôts et dépenses

  • Frais commun/Loyer de base : $480
  • Frais de copropriété : $1
  • Coût d'énergie : $2,806
  • Taxes municipales : $2,407
  • Taxes scolaires : $300

caractéristiques de la propriété

  • Mode de chauffage : Eau chaude
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Énergie pour le chauffage : Gaz naturel
  • Équipement disponible : Thermopompe murale
  • Foyers-poêles : Autre (Selulement decoratif)
  • Proximité : Autoroute/Voie rapide
  • Proximité : Hôpital
  • Proximité : Piste cyclable
  • Proximité : École primaire
  • Proximité : École secondaire
  • Proximité : Transport en commun
  • Revêtements : Brique
  • Sous-sol : 6 pieds et plus
  • Sous-sol : Entrée indépendante
  • Sous-sol : Partiellement aménagé
  • Système d'égouts : Municipal
  • Toiture : Membrane élastomère
  • Zonage : Résidentiel
  • SALON DU DEUXIÈME ÉTAGE
    - Salon central avec un superbe plafond à caisson
    - Cuisine design avec comptoirs en quartz et dosseret en
    marbre
    - Salle à manger avec porte coulissante donnant sur le
    balcon arrière
    - Salle de bains avec plancher chauffant en céramique
    - Éclairage encastré et luminaires modernes
    - Climatisation murale (pompe à chaleur)

    CHAMBRES DU DEUXIÈME ÉTAGE
    - Grande chambre principale avec foyer décorative et balcon
    privé
    - Deuxième chambre à coucher actuellement utilisée comme
    bureau
    - Troisième chambre qui peut également servir de bureau

    SOUS-SOL
    - Pièce de rangement accessible par une porte située sous
    le balcon de l'entrée principale.

    Financement avec la Caisse Desjardins Notre-Dame-de-Grace,
    avec un acompte de 20 % requis.

    La surface habitable est de 50% de la surface habitable
    totale selon l'évaluation municipale.

    La taxe municipale, la taxe scolaire et les frais
    d'assurance du bâtiment fournis sont basés sur la
    quote-part de 37% associée au 2264 Wilson.

    Sous certaines conditions, l'indivisaire a un droit de
    premier refus avec un délai de 2 jours.

    CLAUSES À INCLURE DANS TOUTES LES PROMESSES D'ACHAT, AVEC
    L'ACCORD DE L'ACHETEUR :
    - Cette vente est faite sans aucune garantie légale de
    qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR.
    - Le foyer et la (les) cheminée(s) sont vendus sans aucune
    garantie quant à leur conformité aux règlements applicables
    et aux exigences des compagnies d'assurance.
    - Le choix de l'inspecteur de l'ACHETEUR sera convenu entre
    l'ACHETEUR et le VENDEUR avant l'inspection.
    - Le choix du notaire de l'ACHETEUR sera convenu entre
    l'ACHETEUR et le VENDEUR.
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