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42 Prom. Westland
Montréal-Ouest, Montréal H4X 1M2

VENDRE $1,499,000
  • 5 Salles de bains
  • 3 Chambres
  • 12 Pièces

42 Prom. Westland
Montréal-Ouest, Montréal H4X 1M2


Bienvenue au 42 Westland, une magnifique maison détachée de 5 chambres située dans un quartier tranquille de Montréal-Ouest. Rénovée avec soin au cours des 10 dernières années, elle comprend une grande cuisine centrale designer, un salon/salle à manger ouvert, une salle familiale spacieuse au niveau du jardin et une cour entièrement aménagée avec une piscine creusée. Un garage intégré pour une voiture et une allée en pavé uni avec un parking pour 3 voitures complètent cette merveilleuse propriété familiale.

Pièce Dimensions Niveau Revêtement Description

photos de la propriété

emplacement de la propriété

Détails de la propriété

  • Genre de propriété : Résidentiel (Maison à étages)
  • Genre de bâtiment : Isolé
  • Étages : 0
  • Pièces : 12
  • Chambres : 5
  • Salles de bains : 2
  • Salles d'eau : 1
  • Aire habitable : 2275 Pieds carrés
  • Superficie du terrain : 6356 Pieds carrés
  • Évaluation du terrain : $443,800
  • Évaluation du bâtiment : $355,300
  • Évaluation total : $799,100

impôts et dépenses

  • Coût d'énergie : $2,970
  • Taxes d'eau : $463
  • Taxes municipales : $9,360
  • Taxes scolaires : $774

caractéristiques de la propriété

  • Allée : Double largeur ou plus
  • Allée : Pavé uni
  • Appareils en location : Chauffe-eau
  • Mode de chauffage : Air soufflé
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Approvisionnement en eau : Avec compteur d'eau
  • Énergie pour le chauffage : Mazout
  • Équipement disponible : Installation aspirateur central
  • Équipement disponible : Climatiseur central
  • Équipement disponible : Porte de garage électrique
  • Fondation : Béton coulé
  • Foyers-poêles : Foyer au bois
  • Garage : Intégré
  • Garage : Simple largeur
  • Particularités : Aucun voisin à l'arrière
  • Piscine : Chauffée
  • Piscine : Creusée
  • Proximité : Autoroute/Voie rapide
  • Proximité : Golf
  • Proximité : Piste cyclable
  • Proximité : École primaire
  • Proximité : École secondaire
  • Proximité : Transport en commun
  • Proximité : Université
  • Revêtements : Brique
  • Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
  • Sous-sol : 6 pieds et plus
  • Sous-sol : Entrée indépendante
  • Sous-sol : Totalement aménagé
  • Stationnement : Extérieur
  • Stationnement (total) : Extérieur
  • Stationnement : Au garage
  • Stationnement (total) : Au garage
  • Système d'égouts : Municipal
  • Aménagement du terrain : Cour clôturé
  • Aménagement du terrain : Paysager
  • Type de fenêtre : Guillotine
  • Type de fenêtre : Manivelle
  • Toiture : Bardeaux d'asphalte
  • Topographie : En pente
  • Zonage : Résidentiel
  • Les visites auront lieu les lundis, mercredis et vendredis
    dans l'après-midi. Cette maison est un plaisir à montrer !

    REZ-DE-CHAUSSÉE
    - Hall d'entrée avec placard
    - Salon avec manteau de foyer en pierre
    - Salle à manger ouverte sur la cuisine
    - Grande cuisine design avec comptoirs en quartz, table de
    cuisson et four Wolf, lave-vaisselle Bosch et réfrigérateur
    Fisher & Paykel.
    - Balcon de la cuisine, avec vue sur la piscine.
    - Salle d'eau dans le hall

    DEUXIÈME ÉTAGE
    - Chambre principale avec salle de bain attenante, placards
    pour elle et lui... un double pour elle!
    - 4 autres chambres avec des placards doubles, dont 2 sont
    utilisées comme bureaux.
    - Salle de bain familiale avec deux lavabos, récemment
    rénovée.

    NIVEAU JARDIN
    - Grande salle familiale ouverte avec des plafonds de 10
    pieds et accès au cours avec piscine creusée.
    - Salle de lavage
    - Grande salle de rangement/mécanique avec des plafonds de
    13 pieds, dont une partie pourrait être convertie en espace
    habitable.

    La surface habitable indiquée est celle de l'évaluation
    municipale.

    Services publics : La dépense d'électricité est une
    estimation provenant du site web d'Hydro Québec. Le vendeur
    est en train d'obtenir la dépense annuelle d'huile à
    chauffage.

    CLAUSES À INCLURE DANS TOUTE PROMESSE D'ACHAT, AVEC
    L'ACCORD DE L'ACHETEUR :
    - Cette vente est faite sans aucune garantie légale de
    qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR.
    - Le foyer, la (les) cheminée(s) et le chauffe-piscine sont
    vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux
    règlements applicables et aux exigences des compagnies
    d'assurance.
    - Le choix de l'inspecteur de l'ACHETEUR doit être convenu
    entre l'ACHETEUR et le VENDEUR avant l'inspection.
    - Le choix du notaire de l'ACHETEUR doit être convenu entre
    l'ACHETEUR et le VENDEUR.
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