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61 Av. Brock N.
Montréal-Ouest, Montréal H4X 2G1

VENDRE $999,999
  • 5 Salles de bains
  • 4 Chambres
  • 12 Pièces

61 Av. Brock N.
Montréal-Ouest, Montréal H4X 2G1


Grande maison détachée de 5 CACs dans un endroit recherché de Mtl Ouest. La maison a besoin de rénovations, mais a un plan en croix au RDC & un bureau attenant à la cuisine. Toutes les chambres sont situées au 2e (ch. principale avec SDB attenante & walk-in). Sous-sol fini, + de 7 1/2' de hauteur avec accès au garage. Près de toutes les commodités.

Pièce Dimensions Niveau Revêtement Description
Salon 13.7x19.3 F Rez-de-chaussée Marqueterie
Salle à manger 11.0x16.5 F Rez-de-chaussée Marqueterie
Boudoir 13.8x8.0 F Rez-de-chaussée Marqueterie Porte au balcon
Cuisine 14.9x13.1 F Rez-de-chaussée Linoléum / Couvre-sol souple
Salle de lavage 4.11x7.7 F Rez-de-chaussée Linoléum / Couvre-sol souple
Salle d'eau 7.7x2.11 F Rez-de-chaussée Linoléum / Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale 11.1x20.5 F 2ième étage Marqueterie SDB attenante, dressing
Autre 4.10x7.1 F 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 9.5x9.11 F 2ième étage Marqueterie Placard double
Chambre à coucher 11.0x9.10 F 2ième étage Marqueterie Placard double
Salle de bain 9.10x5.8 F 2ième étage Céramique Évier double
Chambre à coucher 11.0x11.6 F 2ième étage Marqueterie
Chambre à coucher 9.4x10.6 F 2ième étage Marqueterie
Salle familiale 12.8x26.11 F Sous-sol Tapis Hauteur du plafond de 7'8
Salle d'eau 4.9x7.0 F Sous-sol Linoléum / Couvre-sol souple
Rangement 22.6x5.9 F Sous-sol Béton

photos de la propriété

emplacement de la propriété

Détails de la propriété

  • Genre de propriété : Résidentiel (Maison à étages)
  • Genre de bâtiment : Isolé
  • Étages : 0
  • Pièces : 12
  • Chambres : 5
  • Salles de bains : 2
  • Salles d'eau : 2
  • Aire habitable : 2286 Pieds carrés
  • Superficie du terrain : 4400 Pieds carrés
  • Évaluation du terrain : $367,900
  • Évaluation du bâtiment : $487,800
  • Évaluation total : $855,700

impôts et dépenses

  • Coût d'énergie : $3,570
  • Taxes d'eau : $81
  • Taxes municipales : $9,629
  • Taxes scolaires : $820

caractéristiques de la propriété

  • Appareils en location : Chauffe-eau
  • Mode de chauffage : Air soufflé
  • Mode de chauffage : Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Approvisionnement en eau : Avec compteur d'eau
  • Énergie pour le chauffage : Électricité
  • Équipement disponible : Thermopompe centrale
  • Fondation : Béton coulé
  • Foyers-poêles : Foyer au bois
  • Garage : Intégré
  • Garage : Simple largeur
  • Proximité : Autoroute/Voie rapide
  • Proximité : Golf
  • Proximité : Parc-espace vert
  • Proximité : Piste cyclable
  • Proximité : École primaire
  • Proximité : École secondaire
  • Proximité : Transport en commun
  • Proximité : Université
  • Revêtements : Brique
  • Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
  • Sous-sol : 6 pieds et plus
  • Sous-sol : Totalement aménagé
  • Stationnement : Extérieur
  • Stationnement (total) : Extérieur
  • Stationnement : Au garage
  • Stationnement (total) : Au garage
  • Système d'égouts : Municipal
  • Type de fenêtre : Coulissante
  • Type de fenêtre : Manivelle
  • Toiture : Bardeaux d'asphalte
  • Zonage : Résidentiel
  • REZ-DE-CHAUSSÉE
    - Grand hall d'entrée avec plan en croix
    - Salon avec foyer
    - Salle à manger
    - Den avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse arrière
    - Cuisine
    - Salle de lavage
    - Salle d'eau

    DEUXIÈME ÉTAGE
    - Grande chambre principale avec salle de bain attenante et
    dressing
    - 4 autres chambres
    - Salle de bain complète

    SOUS-SOL
    - Salle familiale (hauteur de plafond 7'8") avec foyer
    - Salle d'eau
    - Salle mécanique
    - Entrée du garage

    Les coûts d'électricité sont une estimation provenant du
    site web d'Hydro-Québec. Coût de location du réservoir
    d'eau chaude à venir.

    La thermopompe est couverte par un contrat de versement de
    147$/mois. Le solde dû au 10 août 2021 est de 6164,83 $.

    La surface habitable est celle de l'évaluation municipale.

    ** Clauses à inclure dans toute promesse d'achat, avec
    l'accord du ou des acheteurs :
    - Cette vente est faite sans garantie légale de qualité,
    aux risques et périls de l'acheteur.
    - Les foyers et cheminée(s) sont vendus sans aucune
    garantie quant à leur conformité aux réglementations en
    vigueur et aux exigences des compagnies d'assurance.
    - Le choix de l'inspecteur de l'ACHETEUR doit être convenu
    par le VENDEUR avant l'inspection.
    - Le choix du notaire de l'ACHETEUR doit être convenu avec
    le VENDEUR.
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