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132 Av. Strathearn N.
Montréal-Ouest, Montréal H9J 2S6

VENDRE $1,250,000
  • 4 Salles de bains
  • 2 Chambres
  • 12 Pièces

132 Av. Strathearn N.
Montréal-Ouest, Montréal H9J 2S6


Bienvenue au 132 Strathearn N., une maison détachée absolument charmante au coeur de Montréal-Ouest. Une maison de campagne en ville ! Elle présente des détails architecturaux originaux, notamment des boiseries exposées et des moulures en plâtre. Elle offre 3 chambres à coucher plus un bureau ou une chambre à coucher au troisième étage, une cuisine et une salle de bain mises à jour, un garage détaché et une cour arrière privée et paisible orientée vers le sud-ouest. À distance de marche des parcs, des écoles, de la piscine et de l'aréna, des boutiques de Westminster, des autobus et du train de banlieue.

Pièce Dimensions Niveau Revêtement Description

photos de la propriété

emplacement de la propriété

Détails de la propriété

  • Genre de propriété : Résidentiel (Maison à étages)
  • Genre de bâtiment : Isolé
  • Étages : 0
  • Pièces : 12
  • Chambres : 4
  • Salles de bains : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Aire habitable :
  • Superficie du terrain : 4500 Pieds carrés
  • Évaluation du terrain : $349,100
  • Évaluation du bâtiment : $357,900
  • Évaluation total : $707,000

impôts et dépenses

  • Coût d'énergie : $3,548
  • Taxes municipales : $8,281
  • Taxes scolaires : $697

caractéristiques de la propriété

  • Mode de chauffage : Eau chaude
  • Mode de chauffage : Plinthes à convection
  • Mode de chauffage : Radiant
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Approvisionnement en eau : Avec compteur d'eau
  • Énergie pour le chauffage : Bi-énergie
  • Énergie pour le chauffage : Électricité
  • Énergie pour le chauffage : Mazout
  • Équipement disponible : Climatiseur mural
  • Fenêtres : Bois
  • Fondation : Béton coulé
  • Foyers-poêles : Foyer au bois
  • Garage : Détaché
  • Garage : Simple largeur
  • Proximité : Autoroute/Voie rapide
  • Proximité : Golf
  • Proximité : Parc-espace vert
  • Proximité : Piste cyclable
  • Proximité : École primaire
  • Proximité : École secondaire
  • Proximité : Transport en commun
  • Proximité : Université
  • Revêtements : Bois
  • Revêtements : Brique
  • Sous-sol : 6 pieds et plus
  • Sous-sol : Partiellement aménagé
  • Stationnement : Extérieur
  • Stationnement (total) : Extérieur
  • Stationnement : Au garage
  • Stationnement (total) : Au garage
  • Système d'égouts : Municipal
  • Type de fenêtre : Guillotine
  • Toiture : Bardeaux d'asphalte
  • Zonage : Résidentiel
  • REZ-DE-CHAUSSÉE
    - Hauteur sous plafond de 8'11".
    - Grande entrée
    - Salon ouvert sur la salle à manger (portes coulissantes
    d'origine), foyer au bois
    - Salle à manger
    - Cuisine rénovée qui s'ouvre sur un solarium
    - Solarium 3 saisons utilisé toute l'année (plinthe
    chauffante)
    - Accès à l'arrière-cour et au garage

    DEUXIÈME ÉTAGE
    - Hauteur de plafond de 8'1".
    - Chambre principale avec fenêtres sur 2 côtés
    - 2 autres chambres
    - Salle de bain avec baignoire/douche en fonte, plancher
    chauffant, escalier vers le troisième étage
    - Placard à linge
    - Solarium 3 saisons avec vue sur le jardin

    TROISIÈME ÉTAGE
    - Hauteur du plafond jusqu'à 7'1".
    - On y accède par la salle de bains du deuxième étage
    - Utilisé comme bureau à domicile mais pourrait être une
    chambre à coucher.

    SOUS-SOL
    - Hauteur sous plafond jusqu'à 6'9".
    - Salle familiale
    - Salle de rangement
    - Salle de lavage/mécanique avec une salle d'eau et une
    salle de douche.

    Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

    Informations sur la taxe d'eau à venir.

    CLAUSES A INCLURE DANS TOUTES PROMESSES D'ACHAT, AVEC
    L'ACCORD DE L'ACHETEUR:
    - Cette vente est faite sans aucune garantie légale de
    qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR.
    - Le foyer et la/les cheminée(s) sont vendus sans aucune
    garantie quant à leur conformité aux réglementations
    applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.
    - Le choix de l'inspecteur de l'ACHETEUR doit être convenu
    entre l'ACHETEUR et le VENDEUR avant l'inspection.
    - Le choix du notaire de l'ACHETEUR doit être convenu entre
    l'ACHETEUR et le VENDEUR.

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